Monday, 18 October 2021

خطوات وتحذيرات بشأن تملك العقارات فى تركيا

تملك العقارات فى تركيا يدور حوله العديد من الآ سئلة وعلامات الآستفهام خاصة للذين يعملون هناك او من يقضون اوقاتآ طويلة فى تلك الدولة فيصبح الأمر خيارآ لا بد منه لذا سنحاول الآجابة على بعض تلك الآسئلة

اسباب تملك العقارات فى تركيا

تعد تركيا من الدول التى شهدت نهضة حضارية فى السنوات الآخيرة على مختلف الآصعدة مما جعلها وجهة لكثير من السياح من مختلف دول العالم كما انها توفر العديد من فرص العمل المختلفة لذا يسعى البعض للسفر اليها ولذلك يشهد سوق العقارات فيها رواجآ شديد ويسعى البعض من اجل تملك العقارات فى تركيا لعدة اسباب منها الاستثمار العقارى فى تركيا فوفقآ للقانون التركى يسمح لمعظم الجنسيات بتملك العقارات فى تركيا بعد ان كانت منذ سنوات ليست ببعيدة تسير على مبدأ المعاملة بالمثل ويعنى ذلك هو الأ تسمح تركيا بتملك اى عقارات لجنسيات هى ايضآ لا تسمح للمواطنين الآتراك بتملك العقارات على ارضها ولكن منذ عام 2012 فكما قلنا غيرت تركيا من قوانينها ولكن هذا لا يعنى انه من المهم جدا ايضا الحصول على الموافقات الأمنية من الجهات المختصة خاصة بالنسبة لبعض الجنسيات التى قد تكون هناك بعض التوتر ما بين البلدين

اقرأ ايضآ تأجير شقق فى تركيا والأسعار المناسبة

تملك العقارات فى تركيا

اشياء عليك التنبه لها عند االأختيار والشراء

بالتأكيد ان حلم امتلاك عقار فى تركيا حلم لدى الكثيرين خاصة لمن يعمل هناك للعمل على استقراره وتوفير نفقات السكن الخارجى او لجلب عائلته فيما بعد الآمر ايضآ يمتد للسائحين الذين يقضون عطلاتهم السنوية فى ذلك البلد ففكرة وجود سكن جاهز يعد شيئآ مريحآ ويزيل عديد من الأعباء كما قد تكون طريقة فى الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار ولكن يجب التنبه لعدة امور عند التفكير فى شراء العقارات فى تركيا ومنها:

  • سند التملك للعقارات ذو لون احمر اما بخصوص سند تملك الآرض الزراعية فلونه ازرق
  • لا مانع لمعظم الجنسيات من تملك عدة من العقارات فى مختلف المدن
  • يتم استخراج ورق نقل الملكية فى الدائرة المخصصة لذلك مع وجود مترجم لشرح كل شئ وتوضيح حقوقك وواجباتك ربما يوجد اختلافات فى حملى الجنسية وفق قانون الجنسية التركية
  • اختلاف اسعار العقارات فى تركيا تبعآ للمنطقة التى تريد الشراء فيها ومساحة المكان نفسه وهنا يجب القول ان تعد اسطنبول من اكثر المدن التركية ارتفاعا لأسعار العقارات وتوجد شقق للبيع في مول اوف اسطنبول ويعد شراء عقار فى اسطنبول تركيا حلم للكثير

تملك العقارات فى تركيا

الخطوات اللازمة لعملية الشراء والتملك

لكى يصبح لديك قدرة على شراء العقارات فى تركيا فهناك عدة من الخطوات التى يجب عليك فعلها وفقآ للقانون التركى ومنها

  1. استخراج رقم ضريبى مع رسوم قليلة
  2. الحصول على صورة من عقد تملك العقار للتأكد من خلو العقار من مخالفات او مشاكل
  3. دفع عربون مقدم ولا يجب تجاوزه 20% من قيمة العقار ومن ثم توثيق العقد والحصول على نسخة لضمان حقوقك وهناك رواج بشأن عقارات اسطنبول

تملك العقارات فى تركيا لا يعد شيئآ صعب بسبب تنوع اسعار الشقق فى تركيا ولكن يجب عليك الحرص الشديد عند اختيار العقار وعملية استخراج الآوراق والأختيار الجيد للشركة الوسيطة خاصة ان كنت لا تجيد اللغة التركية

المصادر

turk.estate

العقارات في تركيا وأهم مميزات تملك عقار هناك

ظهرت المقالة خطوات وتحذيرات بشأن تملك العقارات فى تركيا أولاً على مكاسب.

https://viewlexx.net/?p=696

tag:blogger.com,1999:blog-6905652202148186105.post-6610428005127845867tag:blogger.com,1999:blog-1577689704177245387.post-852041188698113763

تكاليف السفر الى اوكرانيا وأجمل 3 أماكن سياحية بها السفر الى اوكرانيا حلم يراود جميع الأذهان, وذلك لأنها بلد لديها شاطئ عملاق على طول شاطئ ا...